【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，為維護(hù)租稅公平，國(guó)稅局會(huì)主動(dòng)蒐集相關(guān)出租資料並就多屋族個(gè)人房東加強(qiáng)查核，請(qǐng)出租人務(wù)必誠(chéng)實(shí)申報(bào)。
 
該局說(shuō)明，我國(guó)綜合所得稅採(cǎi)自動(dòng)申報(bào)制，個(gè)人出租房屋，應(yīng)以全年租賃收入扣除必要損耗及費(fèi)用後核算出租賃所得，併入當(dāng)年度綜合所得總額向稽徵機(jī)關(guān)辦理結(jié)算申報(bào)。納稅義務(wù)人於計(jì)算租賃所得時(shí)，如能提具必要損耗及費(fèi)用之證明文件者，於申報(bào)時(shí)可核實(shí)列報(bào)減除，常見(jiàn)之必要費(fèi)用有修繕費(fèi)、房屋稅及地價(jià)稅等；如未能提出相關(guān)憑證，則按租賃收入43％計(jì)算必要損耗及費(fèi)用。納稅義務(wù)人如未依法申報(bào)，經(jīng)查獲有短漏報(bào)租賃所得，將依規(guī)定補(bǔ)稅處罰。
 
該局舉例說(shuō)明，納稅義務(wù)人甲君持有多戶房屋，2019及2020年度均未列報(bào)出租房屋之租賃所得，經(jīng)該局依蒐集資料初步研判可能有出租情形，乃函查甲君卻未獲回復(fù)，遂深入查核，查調(diào)其資金往來(lái)紀(jì)錄並函請(qǐng)匯款人說(shuō)明，進(jìn)而查獲甲君多屋出租收取租金，依查得資料核定甲君2019及2020年度租賃所得75萬(wàn)元，補(bǔ)徵稅款22萬(wàn)餘元，並處罰鍰10萬(wàn)餘元；該局後續(xù)亦持續(xù)列管追蹤甲君2021年度以後租賃所得申報(bào)情形。
 
該局呼籲，納稅義務(wù)人以往年度如有出租房屋未申報(bào)租賃所得者，請(qǐng)儘速向戶籍所在地國(guó)稅局補(bǔ)行申報(bào)，並補(bǔ)繳稅款及加計(jì)利息，只要在未經(jīng)檢舉或調(diào)查前完成補(bǔ)報(bào)繳手續(xù)，即可依稅捐稽徵法第48條之1規(guī)定免予處罰。